購房選擇大開發商的好處有什么 你知道嗎?

一、施工質量優

 

一般來說,大品牌的開發商往往會更加注重品牌和口碑,往往為了企業的長遠發展,建設時施工質量要求一般都比較嚴格,會選擇資質較好的建筑公司來進行施工,所以建成的房子質量是不用擔心的。即便后期到了交房的時候,發現房子的確存在一些質量問題,需要維權時,大開發商會更加注重社會影響而走法律途徑。

 

二、安全性比較高

 

大開發商的安全性比較高指的是多個方面:首先沒有實力的開發商可能出現棄樓的情況,大的開發商各個地區的項目僅僅是其中的一部分,其總公司有著雄厚的資金支持,能讓地方項目里資金出現問題的時候及時的給予幫助,其豐富的運營經驗也能讓房子賣得更好,一旦出現資金問題的話概率則會大大降低。

 

不管是哪個城市里面都會出現爛尾樓的情況,但小的開發商遇到資金不足的情況可能就停止樓盤建筑進度,由于房子賣不出而收不回資金,這樣就導致資金鏈斷裂終出現開發商跑路的現象,更有甚者直接拿著購房者支付的首付跑路。

 

三、配套設施完善

 

大開發商由于實力比較強通常開發的社區規模都較大,這樣以來的話就能夠充分合理的規劃小區配套設施,為置業者提供更加完善的配套服務。尤其是小區的綠化、娛樂休閑和物業服務等方面,大開發商是有非常大的優勢。

 

不僅體現在購房過程中為置業者提供良好的服務,更體現在業主日后入住為其營造良好的居住環境上。不過,大開發商的物業收費標準常常也是比較高的。

 

四、土地擱置時間較短

 

一些小的開發商由于資金不足,樓盤建到一半的時候資金不足,只能將樓盤擱置,等到有錢的時候再繼續建造、出售。但是如果房產擱置十年,購房者買到的房子土地使用年限就少了十年,再加上開發期,等到購房者入住之后,產權年限也許就只有五十年了。如果是五十年產權的房子,到時候房子產權也許就還三十幾年。

 

五、物業管理有保障

 

物業公司為自有項目提供物業服務,會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。如果換做第三方物業,我們則不能將矛頭對準他們了,畢竟物業公司是外來戶,跟房子質量并沒有直接關系,他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費,物業公司或許還會懈怠。

 

六、有抗風險能力

 

大開發商建設的房子,在二手房市場上也是非常受歡迎的,一般在同一區域內,價格能比其他小開發商的房子高出不少,因為從側面可以說明大品牌開發商的房子更具有保值的能力,當然也會更具有抵抗風險的能力。

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